Descriptif du bien
Boulangerie dans un village de 1300 habitants, avec son emplacement stratégique, au carrefour de toutes les commodités, sans travaux à prévoir
Labo spacieux d' environ 80 m², Le fournil agréable et ergonomique est parfaitement équipé avec du matériel récent et de qualité
Surface de vente de 18 m2, parfaitement équipée
Logement de fonction, maison mitoyenne de 120 m² ( séjour, salon, salle de bain, cuisine et à l'étage 3 chambres spacieuses avec placards)
Garage + cour intérieur avec local de stockage produit sec et vestiaire
Loyer attractif ( 532 euros boulangerie + habitation)
Le CA Moyen est de 200 K euros
La clientèle est constituée d'habitués et de passage ( 8 minutes de center parc )
Un jour de fermeture dans la semaine plus les congés d'été
Actuellement dirigée par un couple de gérants et une vendeuse à temps plein
idéal pour une première installation TRES BELLE AFFAIRE
Renseignements complémentaires sur demande.
Visite sur rendez-vous après un premier contact
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Cette annonce référence 246018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011.
Prix du bien : 133 000,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 euros
Honoraires TTC : 6,40 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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