10 pièces

• 147m²

• 7 chambres

Damgan (56750) • Maison

527 850 €

Maison

10 pièces

147m²

 • 147m²

• 7 chambres

DAMGAN (56750)

527 850 €

Ou 2 056 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

A 300 m de la plage et 2 mn en voiture des commerces de Damgan, construction traditionnelle de 2004 pour cet ensemble immobilier offrant, sur environ 189 m² au sol : une entrée commune pour deux logements distincts, soit : 1er Logement : Au rez-de-chaussée : entrée faisant office de buanderie/arrière-cuisine avec grand placard et baie vitrée sur l'extérieur, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une belle véranda exposée Sud, dégagement avec placard, chambre avec placard et salle d'eau/wc attenante (double accès pour la salle d'eau). A l'étage : le palier dessert 3 Chambres (dont 2 avec aperçus mer) et une salle d'eau avec wc. Ce logement bénéficie d'un jardin privatif clos avec terrasse exposé Sud. 2ème Logement : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin, chambre, salle d'eau/wc. A l'étage, le palier dessert 2 chambres (dont 1 avec aperçu mer), un cabinet de toilette (lavabo, wc et branchement pour lave-linge). Jardin privatif clos avec terrasse et store banne motorisé. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules grâce à une cour bitumée et elle est équipée d'un garage pour stockage. Points positifs : Aperçus mer de l'étage en 2ème ligne Construction traditionnelle de qualité Bon état d'entretien 2 logements réunissables (avec en plus un accès existant par l'étage) Référence agence : 1879
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 527 850 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 510 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 18/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 69BR-NY2-3CA

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56750 DAMGAN
56750 DAMGAN
Siren : 812406619
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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