6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Lentilly (69210) • Villa

730 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

LENTILLY (69210)

730 000 €

Ou 2 844 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Villa moderne de 160m² située à Lentilly, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2300m². La maison dispose d'un grand séjour de 80m² avec cuisine ouverte, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Un studio indépendant au rez-de-chaussée avec une salle d'eau complète ce bien, idéal pour recevoir des invités ou pour un espace de travail séparé. En extérieur, une piscine avec pool house, un four à bois, une terrasse avec pergola bioclimatique en aluminium et deux carports. Fenêtres double vitrage aluminium. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2022, avec cumulus pour l'eau chaude et chauffage au bois. Confort moderne et environnement paisible et verdoyant. Pour plus d'informations, contactez Paul Esterle , agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le n°933 165 607. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 730 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 2537-PE

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814 avenue Jean Collomb 69280 Marcy L Etoile
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Siren : 528298250
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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