11 pièces

• 312m²

• 8 chambres

Congerville Thionville (91740) • Maison

Exclusivité

Maison

11 pièces

312m²

 • 312m²

• 8 chambres

CONGERVILLE THIONVILLE (91740)

480 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 7 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située à Congerville-Thionville (91740), cette propriété offre un cadre paisible à seulement 15 km d'Etampes et 10 km d'Angerville, idéale pour les amateurs de tranquillité à proximité de Paris. Les commodités à portée de main et l'environnement champêtre font de ce lieu un choix de vie attractif pour une famille ou des investisseurs. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1390 m² présente une terrasse, une cave, des places de parking extérieures et couvertes, un garage, une façade en pierre, une toiture en tuile plate, des dépendances, et un accès pour handicapés. L'aménagement extérieur invite à profiter des espaces extérieurs en toute saison. À l'intérieur, le bâtiment principal de 150 m² offre un salon/séjour spacieux avec un poêle à granulés, une cuisine partiellement équipée, 3 chambres dont une de 25 m², une salle de bain, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. Trois studios indépendants et accessibles aux PMR, un appartement de plain-pied de 90 m², une grange de 50 m² aménageable, un studio en duplex en rénovation, un garage et un hangar complètent cette demeure à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic REMONDIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 910 945 500
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/07/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1300750

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28310 ROUVRAY ST DENIS
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