5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Le Guerno (56190) • Maison

316 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

LE GUERNO (56190)

316 000 €

Ou 1 231 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Au cœur du village plein de charme et d'authenticité de Le Guerno, proche des premières commodités et des restaurants. A 10min des premières plage, 30min de Vannes et 1h de Nantes. Venez découvrir cette splendide longère en pierre, implantée sur une parcelle de 222m² avec terrasse. Elle nous offre au rez de chaussée un spacieux séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau neuve, un garage et un wc. L'étage se compose de deux grandes chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bain, d'un grenier aménageable et d'un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 316 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1338065

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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