5 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Evian les Bains (74500) • Appartement

499 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

EVIAN LES BAINS (74500)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé dans le centre ville d'Evian-Les-Bains à deux pas des commerces, du débarcadère et de la gare, cet appartement DUPLEX T5 logé au dernier étage dans une petite copropriété entièrement réhabilitée avec la création d'un ascenseur. Il se compose d'un vaste espace de vie de près de 38 m² avec une exposition SUD/NORD bénéficiant de belles prestations telles que le chauffage au sol, une cuisine entièrement équipée avec cave à vin. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage un salon secondaire de 17 m² et son balcon avec vue sur le lac, deux chambres de 17,09 m² et 14,75 m² et une salle de bains de 11 m². Possibilité de créer une quatrième chambre à l'étage à la place du salon secondaire. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'un garage.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 192 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4783

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1 PLACE DU PORT BP 40014 74501 EVIAN LES BAINS CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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