6 pièces

• 154m²

• 4 chambres

Epernay (51200) • Maison

349 900 €

Maison

6 pièces

154m²

 • 154m²

• 4 chambres

EPERNAY (51200) | Coteau Nord Ouest

349 900 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Maison unique au style industriel, entièrement reconstruite en 2020, située dans les coteaux ouest d'Épernay. Coup de cœur assuré pour cette demeure exceptionnelle alliant charme et modernité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 154 m² - Grandes pièces de vie : Vaste espace de 95 m² avec accès direct à un jardin de 200 m². - Jardin : Terrain de 200 m² avec piscine et douche extérieure. - Dépendance : Parfaite pour une cuisine d'été ou un local professionnel. - Chambres : 4 chambres, dont 3 avec mezzanine. - Suite parentale : 30 m² avec salle de bain privative, réalisée avec des matériaux de qualité. - Rangements : Chaque chambre est équipée d'un dressing. - Salles de bain : 2 salles de bain au total. Points forts : - Style industriel : Design unique et contemporain. - Efficacité énergétique : Classement énergétique C et A, garantissant une maison très économique. - Confort moderne : Toutes les commodités et finitions haut de gamme. Venez découvrir cette maison d'exception et laissez-vous séduire par son charme incomparable et ses prestations de haute qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette perle rare située dans un cadre idyllique des coteaux ouest d'Épernay. Prix de vente honoraires charge vendeur. Agence VEND & BIEN 212 av de Laon 51100 REIMS 18 Rue de Reims 51200 EPERNAY Bureau : Mobile : Cette annonce vous est proposée par Alessia STABILE - EI - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Reims
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 656

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18 RUE DE REIMS 51200 EPERNAY
51200 EPERNAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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