Exclusivité à Montauban ! Venez découvrir cette magnifique ferme entièrement rénovée, proche des accès rocade et de la ville, implantée sur un superbe terrain arboré.
Profitez de très beaux volumes : une grande pièce de vie avec cheminée traversante et cuisine ouverte donnant sur une charmante terrasse couverte, cinq grandes chambres dont deux en rez-de-chaussée climatisées et trois à l'étage, deux autres pièces à l'étage pouvant elles aussi servir de chambres d'appoint, une très grande salle de jeux avec bar et accès extérieur indépendant donnant sur une immense terrasse couverte, une buanderie, un grand dressing, 4 WC et 4 salles d'eau.
Un joli appartement T2 d'environ 60 m², communicant à la maison avec accès indépendant, offre une pièce de vie charmante avec ses briquettes apparentes et sa cuisine ouverte dans le pigeonnier. De quoi accueillir vos proches dans des conditions idéales.
Vous apprécierez également le chauffage au sol de la maison !
Le parc arboré et paysagé avec son petit étang et sa terrasse aménagée vous promet d'agréables moments. Il sera idéal aussi si vous souhaitez accueillir des chevaux. Un bien rare à découvrir rapidement à Montauban ! La visite virtuelle est disponible !
Référence agence : 9532 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 752 et 6 442 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
149 kWH/m².an
Émissions
27 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
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C
Émissions
27 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 680 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/07/2024 |
Mis à jour: 12/12/2024
Référence : BB9A-3ZU-HNM
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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