Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Votre agence NESTENN vous invite à découvrir cet appartement T4 de 72 m², idéalement situé au premier étage d'une charmante copropriété récente et sécurisée à Genay.
Dès l'entrée, un placard offre un espace de rangement pratique. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse de plus de 10m² offrant une vue paisible sur un cadre arboré. La cuisine, entièrement équipée, est intégrée à cet espace convivial.
Côté nuit, trois chambres avec parquet, dont une avec placard intégré, offrent confort et intimité. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. Idéal pour une famille ou pour recevoir en toute quiétude.
Pour répondre à vos besoins en termes de stationnement et de stockage, cet appartement est également pourvu d'un garage fermé et d'une cave de 7 m² en sous-sol. Ces espaces supplémentaires offrent une solution pratique pour garer un véhicule en toute sécurité et stocker des affaires supplémentaires.
L'immeuble, conforme aux normes BBC, garantit des performances énergétiques optimales. Vous pourrez ainsi profiter d'un logement écologique et économique.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied du centre de Genay. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : pharmacie, épicerie, boulangerie, marché, parc, etc.
Pour vos enfants, à moins d'une minute de marche se situe l'école maternelle et élémentaire de Genay, mais aussi la crèche et des espaces de jeux.
De plus, Neuville-sur-Saône est à seulement 7 minutes en voiture et Lyon à 25 minutes. Les axes autoroutiers sont également facilement accessibles, à seulement 5 minutes.
Pour faciliter vos déplacements, l'arrêt de bus de la ligne 43 en direction de Lyon Vaise en passant par Neuville-sur-Saône se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'appartement.
Ne tardez pas à nous contacter pour planifier une visite, cet appartement n'attend que vous.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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