18 pièces

• 720m²

• 11 chambres

Catus (46150) • Propriété

657 000 €

Propriété

18 pièces

720m²

 • 720m²

• 11 chambres

CATUS (46150)

657 000 €

Ou 2 560 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 7 Salles de bain

A 20 km de Cahors et 25 de Gourdon, en Bouriane, vous apprécierez la vue sur la campagne environnante, le charme de cette demeure spacieuse aux pièces lumineuses. Une demeure saine, un entretien surperbe et des prestations de qualité. Sans être isolé, située sur un terrain clôturé de 4200 m², vous apprécierez le jardin bien entretenu et ayant gardé un côté naturel. Piscine de 14 m avec à proximité, un bassin naturel dans son écrin de végétation. Vous souhaitiez deux parties habitables distinctes avec accès séparés : déjà prévu avec deux cuisines et trois salons sans oublier ses 11 chambres et 7 salles de bain. Superbes combles aménageables à la charpente en bois apparente. Toit en ardoises. Une ancienne écurie et pigeonnier complètent l'ensemble. Laissez vous séduire et venez pousser la porte de cette demeure. Une impression de bien être, de quiétude se dégage de cette ensemble. Faible taxe foncière - Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 657 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 11 140 et 15 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 140 et 15 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 657 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1337696

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46150 NUZEJOULS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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