2 pièces

• 41m²

• 2 chambres

Nantes (44000) • Appartement

191 250 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 2 chambres

NANTES (44000)

191 250 €

Ou 745 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Secteur recherché - Cours des 50 otages/ Bords de l'Erdre (côté Préfecture). Dans un immeuble ancien de charme, au second étage, ce T3, avec vue dégagée, vous propose 2 chambres, et une cuisine ouverte sur le séjour. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond. Situation idéale, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied, tramway au pied de l'immeuble, Île de Versailles, l'Erdre et ses ballades à 500 m. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Référence agence : 412
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 609 et 825 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 825 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 191 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.25%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 29
  • Charges prévisionnelles : 647 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : E1ZA-1VA-253

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1 Ter boulevard de Launay 44100 NANTES
44100 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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