5 pièces

• 187m²

• 4 chambres

Cezac (33620) • Propriété

493 500 €

Exclusivité

Propriété

5 pièces

187m²

 • 187m²

• 4 chambres

CEZAC (33620)

493 500 €

Ou 1 923 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Cézac situé entre Cavignac et Pugnac, Girondine entièrement rénovée alliant le charme de la pierre et le confort moderne. Construite en 1900 et avec une extension moderne datant de 10 ans, cette demeure en parfaite état offre des pièces de vie spacieuses de 80 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée. Elle dispose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc séparé, à l'étage, une mezzanine, 3 chambres et une salle de bains avec wc. La grande terrasse donne sur un parc de 6500 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis avec un vaste garage de 75 m² et 3 carports pour camping-car ou bateau. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2605
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 040 et 2 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 820 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 493 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Cubzac Conseil Immobilier
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Mis en ligne: 18/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : UJP0-FFO-ICO

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75 rue Henri Groues Dit l Abbe Pierre 33240 Saint André de Cubzac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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