Villa

5 pièces

195m²

 • 195m²

• 4 chambres

AUTIGNAC (34480)

735 000 €

Descriptif du bien

Charmante Villa Contemporaine avec double garage et piscine Découvrez cette superbe villa contemporaine de style bastide, construite en 2010, nichée au cœur d'un cadre paisible et ensoleillé. Située à seulement vingt minutes au nord de Béziers, cette résidence élégante offre un havre de tranquillité à l'orée d'un charmant village. Avec ses 195 m² de surface habitable sur un terrain de 1000 m2, cette villa vous séduira par son design moderne et ses matériaux de haute qualité. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bains. Grâce à ses larges baies vitrées, la lumière naturelle inonde chaque pièce, offrant des vues dégagées sur les paysages environnants. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant - Un WC avec lave-mains - Un vaste salon/salle à manger de 67 m² avec une cheminée centrale suspendue, donnant sur une grande terrasse par des baies vitrées à galandage. Une partie de la terrasse est couverte, idéale pour les repas en plein air, et elle donne sur une magnifique piscine. - Une cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas - Un cellier pratique - Une chambre en suite avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), offrant un espace de confort et d'intimité - Un double garage indépendant et une véranda/jardin d'hiver pour profiter des journées ensoleillées même en hiver À l'étage : - Un hall spacieux - Trois chambres lumineuses - Une salle d'eau moderne - Un WC avec lave-main À l'extérieur : - Une grande terrasse parfaite pour les soirées d'été avec une partie couverte - Une piscine en forme de haricot (8x4m), chauffée et équipée d'un système au sel avec robot, idéale pour se rafraîchir - Un système d'arrosage automatique pour entretenir une végétation luxuriante - Plusieurs places de parking pour accueillir vos invités Équipements divers : - Sol chauffant et rafraîchissant (système air/eau) pour un confort optimal toute l'année - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets traditionnels à l'étage - Escalier en marbre et sols en travertin pour une touche d'élégance - Portail électrique, visiophone et alarme pour votre sécurité Cette villa est un véritable coup de cœur, offrant confort, modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur - CPI eXp France Ewa TAPPER - Agent commercial - EI - RSAC Béziers N° 447 493 396
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.