Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Agde (34300)
Investissement LMNP en résidence Tourisme à Agde (34300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 76 154 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 001 euros / an, soit une rentabilité de 5.30%
Appartement lot de copropriété 112 (n°26).
Appartement T2 de 24.62 m² avec la jouissance exclusive et privative d'un jardin de 13.80 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Thalacap.
Le bail s'achèvera le 31 décembre 2032. Le preneur aura, seul, la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 001 euros / an (source : retrocession année 2023) pour 706 euros de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 395 euros de charges de copropriété annuelles (source : bilan annuel des charges 2023).
Le bailleur dispose d'un nombre de semaines de réservation prioritaire par catégorie de saison pour sa propre occupation des locaux donnés à bail.
Il y a une procédure en cours sur cette résidence (point 11 et 12 de l'ag 2022).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD ou par mail .
Retrouvez toute notre sélection
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
73412.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
