5 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Clarensac (30870) • Maison

349 000 €

Maison

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

CLARENSAC (30870)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Celine Breton vous propose: CLARENSAC, Charmante maison de plain-pied avec piscine et jardin arboré . Découvrez cette belle maison de 131 m² construite en 2001, située dans une impasse au calme. Mitoyenne par le garage, elle s'étend sur une parcelle de 600 m² avec piscine au sel (7x3,5 m), entourée d'un jardin clos, parfait pour se détendre en toute intimité. Cette maison bien entretenue offre un bel espace de vie principale très lumineux ouvrant sur la terrasse et l'extérieur . Vous apprécierez le confort d'une belle cuisine et son cellier et garage pour les commodités. D'un coté la suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatif. De l'autre, la partie famille avec 3 autres chambres et une salle de bain . Un bureau indépendant est idéal pour du télétravail ou en atelier. Exposition plein Sud sans vis-à-vis avec son coin ombragé . Profitez du calme et de la sérénité tout en étant proche des agglomérations et des accès autoroutiers . Aucun travaux à prévoir . Cadre idéal pour une famille . Contactez-nous pour une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Breton Celine - EI(ID 17736) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1572479

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30870 CLARENSAC
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Siren : 802587147
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