SENE - VUE MER : Découvrez cette maison semi passive, conçue et réfléchie pour minimiser les dépenses énergétiques et assurer un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un cadre enchanteur à Séné, cette propriété offre une vue mer panoramique dès le rez-de-chaussée.
Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Nombreuses baies vitrées en aluminium offrant une vue imprenable sur le jardin de 750 m², clos et fleuri, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Arrière-cuisine pratique pour le stockage et les tâches ménagères. Garage avec espace de stockage pour le bois. Grande chambre parentale, idéale pour plus d'intimité et de confort.
Les escaliers vous mènent à un espace pouvant servir de bureau avec sa terrasse de 25 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle.
Deux chambres spacieuses avec des espaces de rangement optimisés.
Salle de bain balnéo pour des moments de détente inégalés.
Espace aménagé pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, selon vos besoins.
Points forts :
Lumière naturelle abondante grâce aux nombreuses baies vitrées.
Calme absolu, idéal pour se ressourcer.
Vue mer panoramique, un véritable atout pour les amoureux de la nature.
Quartier typique et convivial, situé en impasse pour une tranquillité assurée.
À seulement 5 minutes des commerces et des commodités.
Accès plage idéal en vélo, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible et magnifique tout en bénéficiant des avantages d'une construction semi passive.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cet endroit charmant de Séné. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
104 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 049 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 014 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.45%
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Mis en ligne: 18/07/2024 |
Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 106460BS
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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