5 pièces

• 162m²

• 4 chambres

La Garde Freinet (83680) • Maison

1 290 000 €

Maison

5 pièces

162m²

 • 162m²

• 4 chambres

LA GARDE FREINET (83680)

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Nous pouvons nommer cet endroit : LE PARADIS ! Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété située à La Garde Freinet, à seulement 15 minutes de Vidauban et du Luc en Provence. Nichée au c½ur des vignes, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu. Un véritable paradis pour ceux qui cherchent à se ressourcer et à profiter de la tranquillité. Cette maison spacieuse de 162m² comprend au rez-de-jardin : une entrée, un grand salon équipé d'un poêle à bois, offrant une vue imprenable sur les vignes grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine pratique. A ce même niveau, vous trouverez une chambre avec mezzanine et sa propre salle de bain, et une grande chambre parentale avec sa propre salle de bain/douche et un grand dressing. A l'étage se trouve une salle de bain indépendante, 2 chambres avec chacune un dressing et un coin lecture. La disposition de cette maison est idéale pour une grande famille. Le terrain de 1 hectare situé en Zone A entièrement plat, entouré de vignes, offre de nombreuses possibilités d'agrandissements, d'élevage d'animaux ou pour développer une activité agricole. Actuellement une piscine hors-sol permet de se rafraichir lors de nos belles journées ensoleillées. Possibilité de créer une piscine enterrée. Il est également possible d'acquérir jusqu'à 5 hectares supplémentaires de vignes. Venez visiter ce coin de paradis et laissez-vous séduire par son charme unique et son cadre idyllique au calme absolu, tout en étant proche des commodités.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 953V11M

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38 Avenue du Croiseur Léger le Malin 83120 Sainte Maxime
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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