6 pièces

• 182m²

• 4 chambres

Orgeres (35230) • Maison

495 000 €

Maison

6 pièces

182m²

 • 182m²

• 4 chambres

ORGERES (35230)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER A l'entrée d'Orgères, commune de Rennes métropole, venez découvrir cette longère familiale de 182 m² habitables rénovée avec goût. Elle se compose d'une cuisine salle à manger de 47 m² exposée sud avec poêle à granulés et accès direct sur la terrasse dallée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon attenant, dégagement avec placards, salle de bains de 10 m². A l'étage, vous apprécierez les 4 chambres spacieuses de 15 à 23 m² avec rangement, salle d'eau avec buanderie de 11 m², dressing de 7 m². Grenier aménageable. Vous serez séduits par son charme, pierres et poutres apparentes, environnement paisible et verdoyant. Vous bénéficierez également, d'un garage, d'un préau pour stationner 2 véhicules, de 2 abri de jardin, four à pain, terrasse en bois, arbres fruitiers. Le tout sur près de 2250 m² de parcelle. Pompe à chaleur 2019, ardoises naturelles, isolation des combles, fosse septique aux normes N'attendez plus ! RARE A LA VENTE ! Réf : 217AS CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE - 49 rue de la poterie. *Au prix de 495 000 EUR FAI dont 4,21 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 475 000EUR Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.21%

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 217AS-01

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49 rue de la Poterie 35131 CHARTRES DE BRETAGNE
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