4 pièces

• 132m²

• 3 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

840 000 €

Appartement

4 pièces

132m²

 • 132m²

• 3 chambres

MONTPELLIER (34000) | Centre historique

840 000 €

Ou 3 273 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 11
  • Etage du bien : 7e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Immo Angels vous présente ce duplex d'exception, ouvert à 180o sur la place de la Comédie. Ce bien offre une superficie habitable de 132 m2, répartie sur deux niveaux, avec trois chambres et trois terrasses généreuses de 11, 13 et 80 m2. Profitez de vues imprenables sur la mer, le Pic Saint-Loup, la place de la Comédie et toute la ville de Montpellier. L'espace de vie principal comprend un vaste séjour de 57 m2, parfaitement agencé et ouvert sur une cuisine moderne. Pour votre confort quotidien, une place de parking en sous-sol est incluse. Caractéristiques de la copropriété : Nombre total de lots : 455 Charges mensuelles : 619 EUR en moyenne, incluant l'eau froide et le chauffage Législation : Copropriété régie par la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 Informations pratiques : Localisation : Centre-ville de Montpellier (34) Prix de vente : 840 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Kevin BOUDEAU, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne sous le no 984 170 902. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin BOUDEAU au O6 77 O3 94 12. Nous avons hâte de vous aider à réaliser votre rêve immobilier.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Énergie finale

75 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 840 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 6 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Immoangels Kévin Boudeau
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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 165_5815

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11150 Bram
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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