7 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Villejuif (94800) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

VILLEJUIF (94800)

797 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose: A 10 minutes de Porte d'Italie et au pied des commerces : cette charmante maison familiale de 146 M2 habitables et d'une surface totale au sol de 250 M2 se situe à Villejuif et saura plaire aux grandes familles et/ou investisseurs . Construite en 1987, elle offre : - Au RDC : une entrée spacieuse, une chambre, des WC indépendants, un double séjour lumineux avec balcons, une cuisine avec accès à la terrasse. - A l'étage, quatre chambres dont trois avec salles d'eau et un WC indépendant. - Le Rez-de-jardin de 115 m2 comprenant plusieurs pièces (dont une de plus de 40 m2) bénéficie de deux accès indépendants, plusieurs fenêtres et tout le confort nécessaire à une profession libérale, un artisan/commerçant etc.. Une place de parking sur la parcelle et une dépendance à aménager complètent ce bien situé à 7 mn de du Métro Léo Lagrange. Jardin à l'arrière de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une grande et belle maison traditionnelle à Villejuif.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gregorio Karine - EI(ID 7296) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 797 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1574671

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