3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Canet en Roussillon (66140) • Appartement

210 000 €

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

CANET EN ROUSSILLON (66140) | Route de Saint-Nazaire - Les Fontaines - Etang

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Duplex T3 Traversant Rénové en Résidence Sécurisée / MALIBU VILLAGE Découvrez ce superbe duplex T3 traversant, de 68 m² loie carrez, situé au cœur d'une résidence sécurisée dans un cadre exceptionnel. Description du Bien : - Une cuisine équipée ouverte sur un salon, avec une terrasse loggia idéale pour profiter de ce petit extérieur lors des repas. - Deux chambres confortables : - La première chambre dispose d'un balcon privatif et d'une salle de bains attenante avec WC. - La seconde chambre est dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. - Espaces extérieurs : - Trois terrasses, deux petites et une confortable offrant une vue sur les Albères, parfaites pour se relaxer sur un transate et profiter du calme. - Lumineux et Climatisé : - Ce duplex traversant est baigné de lumière naturelle et entièrement climatisé pour un confort optimal. Points Forts : - soignée et de qualité - Environnement calme et sécurisé - Confort moderne avec climatisation - Vendu meublé - Facilité de stationnement au bas de l'immeuble Ce duplex est un véritable coup de cœur, offrant charme et prestations haut de gamme. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! veunez poser vos valise.. Me contacter fera de vous un heureux propriétaire appelez Elina à bientôt Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2520) : 2256 euros soit 188 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Elina CADENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 413 748 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 566832 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 570 et 772 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 772 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 2 256 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830034362017

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66330 Cabestany
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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