Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Visite Virtuelle en Ligne - Cette maison Phénix de plain-pied, nichée au cœur de la campagne, sur un terrain spacieux de 2700 m², offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
À l'intérieur, un salon/séjour lumineux s'ouvrent sur une cuisine équipée. Un cellier/buanderie attenant optimise l'aspect pratique de l'espace de vie. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace nuit.
A l'extérieur, deux petites dépendances offrent des possibilités d'aménagement variées : atelier, espace de stockage, bureau ou cuisine d'été. Son jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'arbres fruitiers et comprend une terrasse en bois située plein sud, idéale pour profiter du soleil et se détendre en toute intimité.
Système de chauffage : pompe à chaleur air/air
Terrain piscinable
Mise en conformité de l'assainissement individuel à prévoir ( env 8000 euros)
Cette annonce référence 236949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039.
Prix du bien : 209 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 euros et 1720.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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