4 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Marseillan (34340) • Maison

358 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

MARSEILLAN (34340)

358 000 €

Ou 1 395 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison située à MARSEILLAN (34340) dans un quartier paisible à proximité de l'étang de Thau. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable avec ses 3 chambres, un espace de vie convivial et chaleureux avec cuisine ouverte sur le séjour où vous retrouverez la climatisation et le plaisir de la cheminée pour réchauffer votre hiver. La terrasse, accessible depuis le salon, est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin, bien entretenu, vous propose un cadre verdoyant pour se relaxer. Un garage d'environ 18m² et un stationnement intérieur complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison en bon état dans un cadre agréable à Marseillan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Classe énergie : D Référence agence : 27393
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 358 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : FF5O-EO1-NC1

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Orpi Groupe Anthinea
31 bis quai de la Resistance Port Rive Droite 34340 Marseillan
34340 Marseillan
Siren : 412462046
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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