BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL sur secteur de Bégard (accès rapide quatre voies), sur un parc de plus de 3800 m2 (souvent visité par les chevreuils), venez découvrir cette propriété comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger/séjour donnant sur terrasse exposée au sud, grand espace supplémentaire pouvant être utilisé et aménagé selon vos souhaits (billard, vidéo,..), une chambre avec bureau ou dressing, wc, buanderie avec cave à vins en sous-sol et à l'étage, une grande chambre ou bureau avec balcon, quatre chambres supplémentaires, wc, salle de bains avec baignoire balnéo et douche hammam.
Grand double garage attenant avec wc. Il dispose d'un grand grenier isolé, grande hauteur.
Chauffage par pompe à chaleur.
La maison est entièrement protégée, incendie et intrusion, par un système Aritech.
Climatisation/air régulé en humidité et filtré (charbon actif) et système double flux..
Aspiration centralisée.
Puits sur terrain. false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 334 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.49%
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Mis en ligne: 17/07/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VPR20003821
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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