4 pièces

• 157m²

• 3 chambres

Les Houches (74310) • Appartement

770 000 €

Appartement

4 pièces

157m²

 • 157m²

• 3 chambres

LES HOUCHES (74310)

770 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bas de Ferme aux Houches, à 2 min du centre village et des commerces: Dans un écrin de verdure, appartement de 157m² sur un seul niveau occupant tout le rez-de-jardin d'une ferme de pays datant du 19ème siècle. Il se distribue ainsi : une entrée, une grande cuisine équipée avec espace repas agrémenté d'un poêle à granules, un salon, trois belles chambres, deux salles d'eau avec wc et un toilette séparé. Cet appartement est entouré d'un grand jardin privatif orienté ouest et d'une grande terrasse privative en bois, sans vis à vis. Le chauffage est collectif au fuel. Conforts supplémentaires: deux places de stationnements extérieurs et de nombreuses dépendances : caves, buanderie, abri de jardin et un mazot.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 870 et 7 942 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 870 et 7 942 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

334 kWH/m².an

Émissions

75 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

75 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 770 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 6053

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88 PLACE DE LA MAIRIE 74310 LES HOUCHES
74310 LES HOUCHES
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