5 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Dolus d'Oleron (17550) • Villa

660 900 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

DOLUS D'OLERON (17550)

660 900 €

Ou 2 575 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

DOLUS D'OLERON - Proches commerces, à 3kms de la plage par les pistes cyclables Belle villa composée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour/cuisine aménagée et équipée de 70m² environ très lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche italienne et double vasques. Logement indépendant comprenant, une pièce de vie avec lit escamotable, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, cellier. Grand garage de 50m² ! WC extérieur, local technique, abri de jardin. L'ensemble autour d'une belle piscine chauffée et sur un magnifique jardin clos et arboré de 1180m². Prestations de qualité et maison impeccable ! Référence agence : 9002
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 660 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 630 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.90%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : MEHR-I6E-B1V

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ORPI SETI St Pierre d Oléron
20 bis rue Raymond Grandsart 17310 ST PIERRE D'OLERON
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Siren : 347830333
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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