10 pièces

• 303m²

• 6 chambres

Issy les Moulineaux (92130) • Villa

Villa

10 pièces

303m²

 • 303m²

• 6 chambres

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

2 700 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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La campagne et la mer à la fois, le tout à quelques minutes du centre de Paris !! Exceptionnelle, cette maison située sur l'Ile Saint-Germain à Issy-les-Moulineaux vous offre un cadre de vie hors du commun : une terrasse, un jardin, un accès direct à la Seine avec un embarcadère privé pour y amarrer votre bateau, et un ponton pour profiter d'un dîner directement sur l'eau avec une dizaine de convives. Avec ses 6 chambres réparties sur 4 niveaux et 300 m2, la maison dispose de 3 salles de douche, d'un bureau séparé, d'un grand atelier et d'un garage. Cette magnifique villa vous offre des prestations rares. Construite en l'an 2000, elle est en excellent état : ravalement effectué l'an dernier et rénovation complète du rez-de-chaussée en 2021. Venez vite découvrir ce bijou rare et exclusif !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 080 et 2 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1707L'Ile

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14 rue Falguiere 75015 Paris 15ème
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