7 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Chateaufort (78117) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

CHATEAUFORT (78117)

496 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Rare en coeur de village, ensemble immobilier XIXème avec beaucoup de charme de 150 m2 carrez et atelier de 51 m2 en souplex, un garage de 17 m2, pour un total de 241 m2 utiles. Ce bien comprend un studio indépendant de 32 m2 avec salle de douche, wc et coin cuisine pouvant offrir un rapport locatif et une jolie maison d'environ 118 m2 de 3 chambres (poss. 4) comprenant une entrée, une cuisine américaine (à renover), un séjour cathédrale de 25 m2 ouvrant plein sud sur une terrasse et le jardin et à l'ouest sur une grande terrasse sans vis à vis, une salle à manger, toilettes, une chambre de 12 m2, une salle de douches. A l'étage, une mezzanine avec placards surplombe le séjour et mène à une chambre de 18 m2 avec grands placards (22 au sol), à une salle de bain et à des toilettes séparées ainsi qu' à la 3 ème chambre de 14 m2. Une cave et une petit abris complètent ce bien atypique plein de charme et de potentiel. Honoraires charge acquéreurs inclus 3,33% TTC. Copropriété de 2 lots. Pas de charges à ce jour. Contacter Laura Soriano agent indépendant E.I mandaté immatriculée au RCS N°393 113 087 R.S.A.C Versailles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 230 et 4 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 et 4 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 496 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.33%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 780152512

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21 C RUE JACQUES CARTIER 78960 VOISINS-LE-BRETONNEUX
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Siren : 524099397
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