4 pièces

• 160m²

• 3 chambres

Naucelles (15000) • Maison

387 000 €

Maison

4 pièces

160m²

 • 160m²

• 3 chambres

NAUCELLES (15000)

387 000 €

Ou 1 508 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet

Loydman Immobilier vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison de 160m2 construite en pierres de taille sur un terrain plat et arboré de 1,5 hectares. De plein pied, cette propriété propose 3 chambres, une grande pièce de vie sur deux espaces distincts, une cuisine dinatoire séparée, une salle de bain, une salle deau, une buanderie et un toilette séparé. Situé à moins de 10 minutes d'Aurillac, vous serez séduits par son agencement idéal pour une famille, ses beaux volumes mais surtout par la qualité de ses matériaux de construction (pierres de taille, parquets marquetés, charpente traditionnelle..). A noter que cette bâtisse a toujours bénéficié d'un entretien régulier que ce soit la révision de la toiture, la vitrification du parquet ou le traitement de la charpente. Un double garage et des combles aménageables d'environ 200m2 complètent ce bien. Cette annonce vous est proposée par M. Benoit DOMERGUE - NoRSAC: 80993338500019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 192 et 2 965 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 192 et 2 965 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 387 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 367 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.45%

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 1831_VM300

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42 Rue de l Aiguillerie 34000 Montpellier
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Siren : 949107163
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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