6 pièces

• 205m²

• 5 chambres

Mortagne sur Gironde (17120) • Maison

232 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

205m²

 • 205m²

• 5 chambres

MORTAGNE SUR GIRONDE (17120)

232 000 €

Ou 904 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE ORPI MORTAGNE SUR GIRONDE, A seulement 2 minutes du Port de plaisance de Mortagne sur Gironde, Venez visiter cette maison atypique d'une surface habitable d'environ 205m2 sur trois niveaux. Possibilité de revenues locatif saisonnier. Cette maison est composée comme suit: - Au rez-de-jardin : Un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, un w.c. -Au 1er étage: Un belle pièce d'environ 27m2 pouvant être réaménager en chambre, une chambre, une salle d'eau avec w.c. -Au 2ème étage: 2 chambres avec salles d'eau et w.c privatif, une entrée. Par un accès indépendant, une autre entrée donnant sur une chambre avec salle d'eau et w.c, une cuisine par un autre accès indépendant. Possibilité de gîte ou logement saisonnier. Idéale pour création d'un petit commerce ou profession liberale. Beau potentiel à voir rapidement. Référence agence : 3098
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 390 et 8 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 390 et 8 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

75 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

75 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 232 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.45%

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : L40Q-U4A-I78

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14 Grande rue 17120 Cozes
17120 COZES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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