9 pièces

• 390m²

• 5 chambres

Concarneau (29900) • Maison

1 770 000 €

Maison

9 pièces

390m²

 • 390m²

• 5 chambres

CONCARNEAU (29900)

1 770 000 €

Ou 6 897 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 6 Salles d'eau
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A découvrir chez IKAMI dès à présent cette propriété hors du commun, alliant modernité, confort et prestige, nichée sur les hauteurs de Concarneau et offrant une vue exceptionnelle sur l'entrée du port et l'archipel des Glénan. Bâtie en 2012 et récemment rénovée, cette demeure d'une surface habitable de 390 m2 est érigée sur un terrain paysager d'environ 2200 m2, entièrement clos. Vous profiterez d'une superbe piscine avec un système d'ouverture OpenSun Akena très rare chez les particuliers, permettant un usage intérieur et extérieur toute l'année. La maison dispose de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée permettant une agreable vie de plain pied. Toutes les chambres sont équipées d'une salle d'eau privative. Une salle de douche est également dédiée à l'espace aquatique. Dotée de finitions très haut de gamme, la cuisine et le bar sont disposés au coeur d'une pièce de vie de plus de 75 m2, comprenant un grand salon lumineux avec cheminée, une belle salle à manger dans des dimensions spacieuses et accueillantes avec accès sur une magnifique terrasse particulièrement bien exposée. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où confort et sécurité règnent. Située dans un environnement privilégié, au calme à l'abri des regards, cette maison de prestige se situe à proximité de toutes les commodités et de la vie pratique. Une vidéo complémentaire est disponible. Rachel Floch-Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien d'exception dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Énergie finale

49 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 770 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 332_IP23299

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1 rue Conrad Killian 38950 St Martin le Vinoux
38950 St Martin le Vinoux
Siren : 533815460
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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