ANGLET - BLANCPIGNON Découvrez PLAISANCE, un appartement de 86 m2 (98 m2 au sol) à quelques pas seulement du port de plaisance de la forêt de Chiberta et des plages.
Dans un ancien hangar rénové, cet appartement aux allures de loft vous offre une pièce de vie spacieuse, avec une cuisine ouverte.
Côté nuit, vous disposez de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine pour un coin bureau ou une troisième chambre.
Vous serez séduits par ses espaces ouverts, et son côté industriel.
Vous disposez également d'un balcon plein ouest pour apprécier le café du matin et les couchers de soleil.
Un grand garage de 26m2 complète le bien et peut servir de lieu pour une activité professionnelle. Placement libre dans la copropriété.
Une piste cyclable passe devant chez vous, idéal pour rejoindre l'océan en 2 coups de pédale !
Contactez-nous pour visiter cet appartement, qui coche toutes les cases pour une vie urbaine proche de l'océan ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 700.00 euros. Lorea Garat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 920 et 1 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
134 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 432 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 415 385 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 17/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : PLAISANCE
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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