4 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Grasse (06130) • Ferme

580 000 €

Ferme

4 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

GRASSE (06130) | Saint-François

580 000 €

Ou 2 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au coeur de la Vallée verte dans le quartier trés prisé de Saint François, dans un cadre idyllique, je vous propose un mas de 135 m2, un peu en hauteur, admirablement bien orienté Sud/Sud-Ouest. A l'intérieur les pièces à vivre un peu à l'ancienne ne sont pas très grandes, mais s'ouvrent sur une belle terrasse verdoyante et ombragée. Les 3 chambres à l'étage en revanche font entre 15 et 18m2. Les combles sont actuellement utilisés en stockage mais sont aménageables. Le terrain de 4416 m2 en classement 'paysage agreste' est néanmoins piscinable offrant en plus la possibilité d'agrandir le bâti jusqu'à 250m2. Abris pour deux voitures, et de nombreuses places de stationnement. C'est un véritable coup de coeur qui ne restera pas trés longtemps sur le marché donc ne traînez pas ! Cette annonce vous est proposée par BOURDIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 407983378, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 169 et 4 287 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 169 et 4 287 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 1999 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Sandrine BOURDIER
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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 1707_28

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06130 GRASSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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