6 pièces

• 205m²

• 5 chambres

Vannes (56000) • Maison

699 900 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

205m²

 • 205m²

• 5 chambres

VANNES (56000)

699 900 €

Ou 2 727 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Vannes, 56000, vaste maison 7 pièces, 5 chambres, d'env 200 m2 habitables sur une parcelle de plus de 1.000 m2. Une exclusivité Holimmo. Je vous propose cette maison spacieuse à rafraichir dans un quartier recherché à 5 minutes à pied du port. Une grande entrée dessert un double séjour de plus 50 m² avec cheminée offrant une belle vue dégagée vers la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, une vaste chambre avec salle de bain et bureau, A l'étage, 3 chambres ouvertes sur un balcon filant exposé sud, une salle de bain et wc. Au deuxième étage, une chambre avec point d'eau et wc ainsi qu'un grenier. Le plus : sous-sol total dont un garage d'environ 40 m² et la vue sur le golfe au deuxième étage. L'avis Holimmo: maison d'architecte présentant des volumes surprenants et de belles possibilités. Idéal famille nombreuse ou besoin d'espace. Je vous propose cette maison au prix de 699.900 euros (dont 2.93 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 680.000 euros net vendeur). Prenez contact avec Florent pour une première visite. Honoraires inclus de 2.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Holimmo : Florent Gagneux Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 580 et 3 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 699 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 680 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.93%

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : VM593-HOLIMMO

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40 avenue de la Marne 56000 VANNES
56000 VANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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