Descriptif du bien
Bien en exclusivité
Estimation du projet immobilier sur la commune de Vidauban.
Cadre de campagne et au calme.
Terrain de 3 600 m² divisible et borné en 3 parcelles de 1200m²,1100m² et 1300m²
Belle exposition en plein sud, L'accès est bétonné ainsi que l'aire de retournement sont faites.
Les raccordements EDF et pluvial sont à proximité, Les bornes à incendies sont installées.
L'emprise est de 20% de la totalité du terrain.
L'étude révèle également qu'il y a une possibilité une re-division des terrains ce qui amènerait un total de 6 parcelles.
Nécessité d'envisager une station d'épuration, car il n'y pas de raccordement au tout-à-l'égout.
Référence cadastrale de la parcelle 000BE 129
Contenance cadastrale de la parcelle 2402m² parcelle divisée en deux lots Voire plan ci-joint.
Référence cadastrale de la parcelle 000BE 82
Contenance cadastrale de la parcelle 1200m.
Parcelles classées UC a situé au sud et à l'est de Sainte-Brigitte.
Zonage du PPRI : EN 3 risque faible à modéré.
Zone d'assainissement non collectif.
Aptitude des sols à l'assainissement autonome : Zone favorable 0 contraintes
L'emprise au sol des constructions est limitée à 20% de la superficie du terrain.
Hauteur des constructions ne peut excéder 7,5 mètres.
Les constructions doivent s'implanter à une distance au moins égale à 4 m.
Après étude je vous confirme que les parcelles BE 129 et BE 82 peuvent êtres divisées en lots.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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