4 pièces

• 115m²

• 2 chambres

Allonnes (49650) • Maison

235 000 €

Maison

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 2 chambres

ALLONNES (49650)

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Clara Sequeira vous propose: Charmante longère de 114,59 m² à Allonnes, datant de 1949 et en bon état. Cette maison de plain-pied offre un salon de 29 m2 équipée d'un insert à bois , une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager l'étage surface total de 114,59 m². À l'extérieur, une dépendance, deux hangar de 38 et 22 m²,un appentis de 26 m², une cave, un atelier. Type de chauffage, pompe à chaleur air/eau, Insert à bois. Deux accès au jardin devant, et derrière la maison avec un portail motorisé. Le tout sur une surface de terrain de 1667m² entièrement clos et arboré. Emplacement privilégié proche des commodités et du centre-ville. Idéal pour les amoureux du charme de l'ancien.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sequeira Clara - EI(ID 45053) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1564955

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49650 BRAIN-SUR-ALLONNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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