5 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Pollestres (66450) • Maison

435 000 €

Maison

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

POLLESTRES (66450)

435 000 €

Ou 1 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au sein du quartier neuf et ultra-moderne dénommé Sydney-Olympéo 2 dans la dynamique ville de Pollestres, cette maison d'angle en 3 faces de plain-pied est un ravissement. Alliant bon goût, praticité et calme, elle développe 123m2 au sol, sur une parcelle arborée de 436m2, à l'abri des regards, piscinée (sel) et joliment terrassée. Achevée en 2022, ce bien offre évidemment tout le confort aux normes actuelles dont notamment les panneaux photovoltaiques, clim réversible gainée air zone, aspiration centralisée, fibre, etc.. Quatre chambres de bonnes dimensions dont une mini-suite avec dressing et salle d'eau composent le coin nuit, - (salle de bains double indépendantes en sus) -, tandis que la pièce de vie est largement ouverte sur les extérieurs et une cuisine de facture remarquable. Un garage complète ce bien contemporain, sans fausse note et prêt à être habité. Un petit coup de coeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

41 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/07/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 517

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14 AVENUE DE LA MEDITERRANEE 66140 CANET EN ROUSSILLON
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