5 pièces

• 143m²

• 3 chambres

Cestas (33610) • Maison

519 000 €

Maison

5 pièces

143m²

 • 143m²

• 3 chambres

CESTAS (33610)

519 000 €

Ou 2 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Située à Cestas Gazinet, cette maison atypique et chaleureuse de 142m², lumineuse et entièrement rénovée, ne vous laissera pas insensible. Elle se trouve dans un quartier calme, à 10 minutes à pied de la gare, proche de toutes commodités, écoles, commerces, complexe sportif.. Elle est composée au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un séjour traversant avec un poêle à bois, d'une chambre avec sa salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier donnant sur le jardin. A L'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un WC , ainsi qu'un bureau, pouvant faire office de chambre. Elle dispose également à l'étage d'un appartement avec accès extérieur indépendant, comprenant, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² , pouvant recevoir une piscine. Une pergola bioclimatique, permet de profiter du jardin en toute saison. Un garage, deux abris de jardin ainsi qu'un atelier, complètent ce bien. Une maison coup de coeur, à visiter sans tarder. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 320 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Énergie finale

261 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 519 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.80%

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Mis en ligne: 16/07/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 026-2024

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42 Avenue Marc Nouaux 33610 Cestas
33610 Cestas
Siren : 987676889
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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