Située à 2 minutes de Caden en voiture, dans un environnement calme nous vous proposons cette maison de 118 m2 (6 pièces) joliment rénovée, disposant encore d'un beau potentiel.
Elle est implantée sur une parcelle de 1097m2, elle se répartie sur 2 niveaux, et se compose comme suit :
Au RDC : une entrée avec placard, une pièce de vie et sa cuisine ouverte de 32m2, un dégagement, un WC indépendant, une chambre de 13,3 m2 avec son dressing, et sa salle d'eau privative.
A l'étage : deux chambres, de 9 et 9,33 m2, une salle de bain, et un WC.
Un grenier à rénover proposant 2 pièces de 12,3 m2 chacune.
La maison bénéficie d'un espace cellier qui communique avec un double garage à ouverture automatique.
Pour profiter de l'extérieur, un magnifique coin SPA a été aménagé, il est équipé d'une pergola et d'un bar d'été.
L'assainissement se fait par une fosse septique aux normes, et conforme.
Référence agence : 1873 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
215 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 259 700 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 245 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 16/07/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : FGEB-N6O-796
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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