2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Saint Nazaire (44600) • Appartement

99 900 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

SAINT NAZAIRE (44600)

99 900 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

INVESTISSEUR - Votre Agence BLOT vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'environ 44m² en centre-ville de Saint-Nazaire. Situé au 1er étage d'un immeuble place du commerce, vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour, une cuisine fermée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble de l'appartement est orienté à l'ouest. En annexes, une grande cave et un grenier complètent ce bien. Locataire en place. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site CLASSE ERNEGIE : E CLASSE CLIMAT : E Au prix de 99 900 EUR FAI dont 8,12% d'honoraires soit 7 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 92 400 EUR. Charges de copropriété : 576EUR/an Nombre de lots : 7 à usage d'habitation Référence : 1426ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 99 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 92 400 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.12%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 576 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1432ABO-02

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16 AVENUE DU MARCHE 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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