9 pièces

• 316m²

• 5 chambres

La Brillanne (04700) • Maison

360 000 €

Maison

9 pièces

316m²

 • 316m²

• 5 chambres

LA BRILLANNE (04700)

360 000 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Je vous propose cette très belle maison sur la commune de La Brillanne , Une magnifique maison de village de 316 mètres carres entièrement refaite avec gout et des matériaux de qualité ! Des pièces aux beaux volumes avec de vrai hauteur sous plafond qui donne une vrai respirabilité . C est un ensemble très agréable qui le différencie énormément des maisons de villages habituelles ! La cuisine , le séjour et le salon se situent sur un même niveau cohérent et agréable . L étage est constitué d un bureau ,de deux chambres dont une très belle suite parentale .Il est de plus doté d une terrasse extérieure sans vis a vis et d une salle de jeux ou de sport attenante .Cet extérieur donne une vraie plus value . Au dernier étage on trouve deux chambres sous toit avec un magnifique pigeonnier d époque bien mis en valeur . cet ensemble bénéficie de plus d un studio indépendant de 30 mètres carres permettant un potentiel locatif . La maison est chauffée avec un poêle a pellet neuf avec son réservoir et son distributeur . En conclusion ce bien est un petit joyaux , avec beaucoup de cachet pour les vrais amoureux de l ancien ! poutres apparentes , tommettes , terres cuite , pierres sont au rendez vous ! sans avoir a refaire de travaux ! La maison et très saine et très pratique . accès a l autoroute A51 35 mn d Aix Toutes le commodités se trouvent a proximité , écoles, commerces , En maison principale pour une famille ou en maison secondaire c est un très bon investissement au vu de la qualité , de la surface et de l emplacement . n hésitez pas a me contacter pour en parler je me ferais un plaisir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FIASCHI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 753 965 847
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 550 et 3 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI FIASCHI Thomas conseiller indépendant
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Mis en ligne: 16/07/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 1337217

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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