IDEAL INVESTISSEUR ou GRANDE FAMILLE : Découvrez cette propriété unique, idéalement située dans la charmante commune des Trois-Moutiers.
Parfaitement adaptée pour une grande famille, elle offre de multiples possibilités.
Maison principale : Cette demeure offre une cuisine conviviale et une salle à manger, équipée d'un poêle à bois. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et une salle de bains, avec accès à une terrasse.
Appartement Indépendant : Inclus avec ce bien, un appartement d'environ 70 m2 avec deux chambres, offrant une entrée complètement indépendante. Idéal pour un revenu locatif immédiat ou pour loger des proches en toute autonomie.
Local pouvant accueillir un commerce : Dès l'entrée, vous serez accueillis dans une pièce de réception lumineuse, parfaite pour votre activité, une cuisine attenante est prête à être aménagée selon vos besoins, ce local à un accès indépendant et peut vous permettre un deuxième revenu locatif.
Extérieurs et Dépendances : La cour de cette propriété est agrémentée de diverses dépendances, incluant des garages et une chaufferie.
Les huisseries ont été remplacées et l'étage rénové il y a moins de cinq ans, assurant ainsi une base solide pour vos idées de réalisations.
Je suis à votre disposition pour tous renseignements supplémenataires.
Cette annonce vous est proposée par BRUNEAU Aurore - SARL - NoRSAC: 829271204, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 310 et 3 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
221 kWH/m².an
Énergie finale
198 kWH/m².an
Émissions
47 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
D
Émissions
47 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 113 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/07/2024 |
Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 930_IP23411
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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