8 pièces

• 162m²

• 6 chambres

Herbignac (44410) • Maison

415 800 €

Maison

8 pièces

162m²

 • 162m²

• 6 chambres

HERBIGNAC (44410)

415 800 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

charmante maison rénovée récemment, économe grâce à l'installation de ses nouveaux panneaux photovoltaïques, proposant une vie de plain pied, habitable sans travaux, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille avec ses beaux volumes. Maison avec ses 8 pièces, 6 chambres spacieuses dont 2 en rez de chaussée, 2 salle d'eau, une cuisine récente ouverte sur un séjour lumineux double exposition et équipé d'un insert, elle dispose également d'une piscine couverte (9.5 X 4.5) et chauffée, à l'abri des regards face à un écrin de verdure qui vous dépaysera totalement ; grand garage, cave en dessous, terrasse bien exposée et ensoleillée toute la journée ainsi que le barbecue en pierre. Dépaysement et calme assuré pour cette maison à 20 min des plages. Les écoles maternelle et primaire sont à seulement 3 minutes en voiture, tout comme les supermarchés et les premiers commerces. Prix : 415800.0 euros, Net vendeur : 400000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.95 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.0 e et 2880.0 e pour 2023. Bien proposé par Geoffrey TRETARE EI, agent commercial (RSAC 751989591)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 415 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 16/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1516

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Maison
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Herbignac (44410)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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