Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bienvenue dans votre havre de paix à Marsac (16570)
Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, libre d'occupation, offrant une surface habitable de 185 m² avec un appartement de 88 m² sur un terrain de 4200 m².
Au rez-de-chaussée, un séjour de 38 m² vous invite à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, 3 chambres spacieuses, un bureau, une mezzanine, une salle de bains, WC indépendant. Profitez également d'un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée sur le jardin.
A l'extérieur, un carport (camping-car), une terrasse, un jardin arboré et une piscine hors-sol semi enterrée entourée de sa terrasse bois.
Au sous-sol l'appartement indépendant de 88 m² offre une pièce de vie de 43 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.
Située à 5 minutes en voiture des écoles maternelle et élémentaire, et à 10 minutes des restaurants et du médecin généraliste, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie.
N'hésitez pas à me contacter J-Luc DECOULGENT.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453922155
RCP BPCE IARD 116015996 B 001
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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