5 pièces

• 164m²

• 4 chambres

Castelmaurou (31180) • Maison

329 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

CASTELMAUROU (31180)

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

CASTELMAUROU A 1 minute de St Jean, à l'entrée de Castelmaurou, venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 160 m2 sur une parcelle de plus de 300 m2. Entièrement rénovée, elle saura vous séduire avec ses beaux volumes et sa terrasse couverte de 20 m2. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre de 45 m2 avec cheminée et rangements, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. A l'étage, un grand palier pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, un dressing, 3 belles chambres avec placard, un WC séparé et une salle de bains avec double vasque. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Vendue libre de toute occupation. Les plus: proximité transports, commerces, écoles, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, toiture refaite en 2019, chaudière gaz récente, nombreux rangements, beaux volumes, potentiel évolutif: possibilité de création d'une chambre supplémentaire.. Référence agence : 916
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 650 et 2 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 311 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.62%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/07/2024   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 7OL4-J4Y-O34

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27 avenue d Albi 31240 St jean
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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