Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUR CHÂTELLERAULT (86100)
GAIN DE 40 400EUR OU L'ÉQUIVALENT D'UNE REMISE DE 40.4%
Age : Homme de 77 ans
Bouquet : 18000 EUR
Rente : 391 EUR/mois
Prix d'achat : 59600 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : CHÂTELLERAULT(86100), A 1H30 DE PARIS (TGV/A10)
VENTE EN VIAGER OCCUPE - H-77 ans
CHÂTELLERAULT a connu une augmentation des prix de 26% en 4 ans
Constituez vous votre patrimoine sur ce bien pour 246EUR/m2 au lieu de 1300EUR/m2.
CHÂTELLERAULT est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Châtellerault est une des deux sous-préfectures du département. Important pôle économique et administratif,
Créez votre patrimoine et votre future retraite, en devenant propriétaire de cette maison localisée dans un quartier calme proche de CHÂTELLERAULT et de tous les commerces et les commodités,
Les familles apprécieront d'avoir sur place toutes les infrastructures culturelles, sportives et liées à l'enfance, centres commerciaux et de nombreux espaces verts.
Proche du centre ville en campagne: maison sur sous sol rénovée:
Au 1er: Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée wc, salle d'eau, 2 chambres.
Au sous sol: cuisine d'été, cave, buanderie, ,vaste garage atelier.
Double vitrage bois avec volets roulants, isolation récente au sous sol.
Dépendances
Le tout sur un joli jardin clos et arboré de 1979m2.
Analyse financière : CHÂTELLERAULT(86100), A 1H30 DE PARIS (TGV/A10)
VENTE EN VIAGER OCCUPE - H-77 ans
CHÂTELLERAULT est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Châtellerault est une des deux sous-préfectures du département. Important pôle économique et administratif,
GAIN:
En partant d'une valeur de 100 000EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 59 600EUR, SOIT UNE REMISE DE 40.4% OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 40 400EUR;
COMMENT:
En versant un bouquet au comptant de 18 000EUR honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 391EUR,
Autrement dit, vous achetez ce bien à CHÂTELLERAULT à un prix de 246EUR le m² au lieu de
1300EUR en moyenne pour ce secteur et ce quartier très calme.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
Compte tenu de l'emplacement, vous pourrez louer la maison ou l'occuper à terme en fonction de votre situation.
Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
Sans frais de gestion, non fiscalisé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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