1 pièce

• 23m²

La Teste de Buch (33260) • Studio

75 776 €

Studio

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23m²

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LA TESTE DE BUCH (33260) | L'Enclos d'Alis - Notre-Dame des Monts - Ninots - Miquelots

75 776 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un studio de 20 m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. La résidence située à tout juste 10 minutes en voiture de la plage et de la dune du Pilat vous attend dans ses 99 appartements équipés. Du studio double au studio familial, notre résidence est idéale pour profiter en famille d'un séjour dans le bassin d'Arcachon. Rentabilité locative 5,9% Bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2030 Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 134.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 75 776 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 74 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.40%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 105
  • Charges prévisionnelles : 134 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 15/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : LU31264

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1 Place Rondelet 34000 Montpellier.
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