5 pièces

• 168m²

• 4 chambres

Saint Pathus (77178) • Maison

Maison

5 pièces

168m²

 • 168m²

• 4 chambres

SAINT PATHUS (77178)

465 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Laurent Constantin vous propose: De retour Vérifié bien votre capacité d'emprunt, car cette maison coup de cOEur est pour vous !! À Saint Pathus, découvrez cette maison d'architecte de 1987 avec de magnifiques prestations elle vous offre 168 m² environ habitables sur un terrain de 1000 m² environ. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec sanitaires, une cuisine récente sur mesure avec des matériaux de qualité, un vaste séjour lumineux avec son poêle a granulé et avec accès à une véranda unique. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, une troisième chambre pouvant servir de bureau ou dressing, et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, et de doubles vasques. Le deuxième étage une grande pièce palière et une grande chambre supplémentaire. Le sous-sol complet inclut un garage automatique, une buanderie-cellier, et un espace de stockage. Le jardin paysagé avec piscine hors-sol dispose de nombreux arbres fruitiers et diverses essences. Les ++ Ravalement récent, ballon thermodynamique, poêle à granulé, volet roulants solaire, double vitrage, bornes pour véhicule électrique. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison est proche des écoles, de toutes commodités et facilement accessible depuis Paris et Roissy. En 20 min COUP DE CŒUR ASSURE!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Constantin Laurent - EI(ID 49278) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884016767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1573049

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