Appartement à plusieurs étages à vendre 209 000 € 4 pièces 3<br/>chambres 68,9 m²<br/>superficie 2/3<br/>étage Abbé Niort-Jean Moulin Le Blanc-Mesnil 93150

3étage

Duplex 4 pièces - Calme, lumineux et faibles charges !

Duplex 4 pièces - Calme, lumineux et faibles charges ! 68,87 m² (Loi Carrez) – 2e et dernier étage – Parking inclus Découvrez ce superbe appartement en duplex, niché au cœur d'une petite copropriété ( 6 lots) paisible et bien entretenue, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Les points forts : - Charges annuelles imbattables : seulement 180 euros / an ! - Gestion participative avec un syndic coopératif. - Une place de parking privative dans la cour intérieure. Descriptif du bien : Au 2 € étage : - Entrée spacieuse (6,26 m²). - Salle de bain/WC avec fenêtre (3,54 m²). - Une grande chambre lumineuse (14,78 m²) avec placards intégrés et cheminée. - Une deuxième chambre cosy (8,84 m²). - Une belle cuisine équipée (13,64 m²), ouverte sur un salon chaleureux et lumineux (15,68 m²). Au 3 € étage sous les combles : - Un espace de 35,42 m² au sol (6,13 m² Loi Carrez), parfait pour une chambre d'adolescents ou une pièce modulable selon vos envies. - Fenêtres en double vitrage et chauffage électrique. Localisation idéale : - À 7 minutes à pied du centre commercial Plein Air et de ses commerces. - À 20 minutes à pied (ou en bus, ligne 607) des gares RER B de Drancy et du Bourget. - Proximité des futures lignes 16 et 17 du métro, avec de nombreux projets d'aménagements urbains (commerces, écoles, espaces verts). Ne laissez pas passer cette opportunité rare : un appartement charmant, fonctionnel, et des charges faibles qui allègeront votre budget au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 244806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MEURICE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90161078200012. Prix du bien : 209 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 euros et 2670.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Calme
Pas d'ascenseur
Exposition sud
Parking extérieur
Pas de cave
Non meublé
3 chambres
2ème étage/3 étages

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1948
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieélectrique

Détails du prix

Prix du bien

209000 €

3 034,70 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

16720 €

Montant estimé du projet

225720 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

180 €

Nombre de lots

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Ce bien

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Valeur la plus basse de la région

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Valeur la plus élevée de la région

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Financement

Prix du bien

Apport

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Durée de notre prêt

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par mois

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Taux d'intérêt

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Outils et services

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Annonceur

SANDRINE MEURICE BSK IMMOBILIERAnnonceur professionnel

27 avenue de la Gare de l Abbaye , 93600 AULNAY-SOUS-BOIS

BSK c’est un réseau de 2000 mandataires immobilier présents sur toute la France dont les Dom. Faire confiance à un mandataire immobilier BSK, c’est choisir une relation de proximité, un professionnel réactif et impliqué dans votre projet immobilier. C’est aussi bénéficier de la force d’un réseau national. Pourquoi nous faire confiance ? Un accompagnement par un interlocuteur dédié du début à la fin de votre projet L’établissement d’un avis de valeur de votre bien par un professionnel du secteur La réalisation d’annonces publicitaires professionnelles diffusées sur 60 plateformes L’accès à des outils et services complets et performants qui faciliteront l’aboutissement de votre projet immobilier

Informations légales

SAS BSK immobilier au capital de 50000 €

Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière SO CAF pour un montant de 110000 €

Siège: 109 rue JEAN BART, 31670 LABEGE

RCS: 521907519

SIRET: 52190751900024

Site web Tarifs

Identifiant: 224229007

Référence annonce: 244806

Annonceur professionnel

SANDRINE MEURICE BSK IMMOBILIER

Appartement à plusieurs étages à vendre209000 €209 000 €3 035 €/m²À partir de 1151 €/moisSponsorisé4pièces3chambres68,9 m²superficie2/3étageAbbé Niort-Jean Moulin, Le Blanc-Mesnil (93150)