16 pièces

• 450m²

• 9 chambres

Marsac sur l'Isle (24430) • Maison

874 200 €

Maison

16 pièces

450m²

 • 450m²

• 9 chambres

MARSAC SUR L'ISLE (24430)

874 200 €

Ou 3 406 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Laissez-vous séduire par ce magnifique manoir situé dans un cadre idyllique, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Cette demeure de caractère, d'une surface généreuse de 450 m², est proposée au prix de 874 200 euros. Caractéristiques de la propriété : Un espace de vie impressionnant avec 16 pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour offrir un confort optimal et une ambiance conviviale. 9 chambres majestueuses, chacune pensée dans les moindres détails pour offrir une sensation de bien-être, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans un cadre raffiné. Chaque chambre constitue un véritable havre de paix, alliant espace et fonctionnalité. Extérieur : Le jardin paysager vous invite à la détente et à la contemplation, offrant de nombreux recoins où se ressourcer au cœur de la nature. Profitez d'un balcon/terrasse pour admirer le lever du soleil et d'une grande terrasse pour organiser des repas en extérieur et des soirées estivales inoubliables entre amis et en famille. Un grand garage est également à votre disposition, idéal pour le stationnement de vos véhicules et le stockage de vos outils. Avantages de la propriété : Cette propriété combine à la perfection élégance, confort et tranquillité, dans un cadre à la fois intime et pratique, à proximité de toutes les commodités. Un lieu d'exception pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné, tout en étant proches des services et activités locales. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Si vous recherchez une demeure unique, alliant charme et espace, ce manoir saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce que ce lieu d'exception a à vous offrir. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 440 et 6 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 et 6 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Septembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 874 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 850 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.85%

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AOUSTIN Maxime
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Mis en ligne: 15/07/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 76169DHI1751

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24000 PERIGUEUX
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Siren : 904874062
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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